Réfection complète toiture tuiles – maison de ville ancienne

Quand la toiture n’attend plus

Cette maison de ville, construite dans les années 1950, n’avait pas eu de travaux de couverture depuis plus de trente ans. Les tuiles plates d’origine avaient fait leur temps : plusieurs étaient fêlées, le mortier de faîtage s’effritait, et les gouttières ne supportaient plus le poids des mousses accumulées.

La propriétaire avait commencé par chercher un bouche-trou. Après une visite sur place, j’ai été honnête : à ce stade, raviver le chantier bout à bout coûterait plus cher à terme qu’une réfection complète. Elle a décidé de faire les choses bien.

Organisation du chantier

La maison étant occupée, l’organisation a été clé. Pose de l’échafaudage complet sur les deux façades, bâchage provisoire de chaque versant avant dépose pour éviter toute infiltration en cas de pluie. Le chantier a été mené versant par versant.

Ce qui a été fait

• Dépose complète de l’ancienne couverture tuiles + nettoyage des solins
• Vérification et traitement de la charpente (traitement fongicide/insecticide sur les chevrons)
• Remplacement de 3 chevrons fissurés
• Pose d’un écran de sous-toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur)
• Pose liteaux et contre-liteaux
• Retuillage complet en tuiles béton coloris ardoise
• Faîtage, arêtiers et solins refaits au mortier de chaux
• Remplacement des gouttières zinc demi-rondes

Un chantier propre, une maison protégée

Huit jours de chantier, zéro infiltration côté intérieur. La propriétaire a particulièrement apprécié que le chantier reste propre jour après jour. Filet de protection, bâches au sol, nettoyage quotidien.

• Garantie décennale pose + étanchéité
• Facture détaillée et photos de réception transmises

Photos du chantier